智能小区与智能住宅在20世纪80年代中期起源于美国，并在美国得到了迅猛发展。继美国之后，日本，欧洲，东南亚等国家和地区也得到了飞速发展。在我国，智能小区与智能住宅是在近几年才发展起来的，并且发展速度很快。
随着社会的发展，安全，舒适和先进的居住环境已成为现代化住宅小区(或智能化住宅小区)的基础，建设智能小区与智能住宅的主要目的是提高人们的居住质量，给人们带来多元化信息和安全，舒适，健康，便利，节能，娱乐的生活环境。而住宅小区楼宇对讲系统则是营造这基础的一个重要组成部分。
住宅小区楼宇对讲系统有可视与非可视型。系统把楼宇的入口，住户及小区物业管理部门(或保安人员)三方面的通讯包含在同一网络中，成为防止住宅受非法侵入的重要防线，有效的保护了住户的人身和财产安全。
防盗门对讲系统的功能和原理
楼宇对讲系统是采用单片机编程技术，双工对讲技术，CCD摄像及视频显像技术而设计的一种访客识别电控信息管理的智能系统。楼门平时总处于闭锁状态，避免非本楼人员在未经允许的情况下进入楼内。本楼内的住户可以用钥匙，IC(ID卡)卡或密码开门自由出入。当有客人来访时，客人需在楼门外的对讲主机键盘上按出被访住户的房间号，呼叫被访住户的对讲分机，接通后与被访住户的主人进行双向通话或可视通话。通过对话或图像确认来访者的身份后，住户主人允许来访者进入，就用对讲分机上的开锁按键打开控制大楼入口门上的电控门锁，来访客人便可进入楼内。来访客人进入后，楼门自动上锁(需要闭门器配合)。
住宅小区物业管理的部门通过小区对讲管理主机，可以对小区内各住宅楼宇对讲系统的工作情况进行监视，对话。如有住宅楼入口门被非法打开，对讲系统出现故障，小区对讲管理主机会发出报警信号和显示出报警的内容及地点。并可以把进出人员的时间记录在管理机内，可以随时调出来，可以使用管理机对所有用户进行通话，对门口监视和通话。并可以发布信息，通知住户;同时使用电子地图监视全面情况。
系统的组成和类型
小区楼宇对讲系统的主要设备有对讲管理主机，门口主机，用户分机，电控门锁，多路保护器，电源等相关设备。对讲管理主机设置在住宅小区物理管理部门的安全保卫值班室内，门口主机设置安装在各住户大门内附近的墙上或台上。
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系统可以按用户要求进行不同的配置，如在同一幢大楼中可视与非可视系统可同时共用等.系统的类型主要有以下三种：
住宅楼宇防盗门对讲系统的类型
1、单户型
具备可视或非可视对讲，遥控开锁，主动监控，使家中的电话(与市话连接)， 电视可与单元型可视对讲主机组成单元系统等功能，室内机分台式机和扁平挂壁式两种。
2、单元型
单元型可视或非可视对讲系统主机分直按式和拨号式两种. 直按式容量较少，有14，15，18，21户型等，适用于十层以下的住宅楼，特点是一按就应，操作简便.拨号式容量较大，多为256户到999户不等，适用于十层以上的高层建筑，特点是界面豪华，操作方式同拨电话一样.这两种系统均采用总线式布线，解码方式有楼层解码或室内机解码两种方式，室内机一般与单户型的室内机兼容，均可实现可视或非可视对讲，遥控开锁等功能，并可挂接管理中心。
3、小区联网型
采用区域集中化管理，功能复杂，各厂家的产品均有自己的特色. 一般除具备可视或非可视对讲，遥控开锁等基本功能外，还能接收住户的各种技防探测器报警信息和紧急求助，能主动呼叫辖区内任一住户或群呼所有住户实行广播功能，有的还与三表(水，煤，电)抄送，IC(ID)卡门禁系统和其他系统构成小区物管。
线别接线方式接头工艺注意事项视频线视频专用接头(座)(BNC) 可压线也可焊接。
1,线头不得用电工胶布缠绕,推荐使用热缩套后封装.并优先采用螺丝接线端子.
2,管不得有接头,应待接头尽量设在器材端子或端子附近.
3,所有线上应有线号标识. 信号线 接线端子(座)线与线相接. 螺丝压线焊接; 手工接线 §1.3器材安装 器材安装的一般要求: 器材安装时,必须考虑其安装方式,高度以及注意事项,详见下表: 器材类别 安装方式 安装高度 注 意 事 项 主机类(包括单元门主机,围墙门主机,住户门主机. 可嵌入式安装在门体上;也可预埋式安装在墙体上. 1450mm 1,不要曝露在风雨中,如无法避免,请加防雨罩. 2,不要将摄像机镜头面对直射的阳光或强光. 3,尽量保证摄像机镜头前的场性光线均匀.
4,不要安装在强磁场附近.
5,联接线在主机入口处应考虑滴水线.
6,彩色摄像机应考虑夜间可见光补偿.
7,不要安装在背景噪声大于70dB的地方. 室内 分机系列 挂墙架式壁挂(台式分机可置桌面上) 1450mm 1,不要将显示。
小区对讲联网系统，是根据我国实行一封闭式管理住宅小区的特点进行设计的产品。它针对分布式住宅小区的管理特点进行功能规划，多通道的内部通讯、双向互叫对讲等，把楼宇对讲系统提升到一个多功能综合管理层面上，对提高小区安全管理、方便住户起到一个积极的作用。
防盗门对讲系统完善7项措施
以单元型可视对讲系统为例，从技术上，一般都采用以下措施来提高产品性能与档次：
1、采用人体红外拾取技术，人来自动上电，节约能源，延长寿命，增加可靠性。
2、具备夜视功能：当外部光照降到一定程度时(或调节起控点，以适应不同使用环境)，系统自动启动红外辅助光源照明(人眼不可见)，帮助摄像机拾取清晰影像;同时启动键盘操作照明装置，一般以LED或白光灯以及荧光方式点亮键盘，以方便夜间操作。
3、低功能待机：待机时CCD对讲电路均处于休眠状态，系统功耗小于20mA，系统寿命大大延长。
4、双工对讲：使语音清晰宏亮连贯;如采用特殊专用处理电路，声像串扰小，不自激，不失真。
5、采用总线式布线，使信号线大大减少，走线工作量大大降低，且易标准化和施工.另外，总线式的另一个特点是：分户线上有隔离或保护装置，在总线没有破坏的情况下，某一用户分机损坏，不会影响系统正常使用。
6、还可采用最新数码语音技术，提供语音使用帮助或全程提示问候，使产品人性化，并可更换语音内容。
7、为适应以后系统升级需要，可视对讲系统应具有以下扩展功能：
A、可连联接管理中心，组成小区区域联防系统;
B、可预设火灾，匪警。
配线时，应根据线长和系统的负荷以及建筑物内布局和电气，电磁情况来灵活设计，以下提供正常情况下的配线参数，选用6芯线，备用2芯，为以后维护和冗余。
(1)视频线
线别型号说明单元系统中干线SYV75-5(5C2V)当线长超过100M且增益达不到1Vp-p时，可考虑增加视频放大器。单元系统中分户线SYV75-3(3C2V)当线长超过50M，可考虑用SYV75-5(5C2V)。联接管理中心线SYV75-5(5C2V)或SYV75-7当线长超过100M且增益达不到1Vp-p时，可考虑增加视频放大器。
(2)信号线
线别线长型号说明单元系统≤30m、30～50m、50～80m、80以上上RVV6×16/0.15 0.3mm2
RVV6×16/0.2 0.5mm2、RVV6×240.15 0.75 mm2、RVV6×24/0.2 1.0 mm2
①主干线与分户线应配线一致；②一般情况下2电源线也与信号线配线一致；③线长按最高楼层来计。
联接管理中心系统总线≤100m 100～200m 200
防盗门对讲系统配线注意事项
布线应按照建筑电气弱电系统的相关标准来设计。楼宇可视对讲系统特别强调以下注意事项：
视频线和信号线严禁与强电线包括AC220V连在一个管内或一个线槽、桥架内。严格意义上，也不能同走一个线井，如无法分开走线井，也应间隔30cm以上。
视频线和信号线尽量不要与有线电视，电缆，电话线走同一线管，如无法分开，信号线要用屏蔽线(RVVP)布线。
信号线也不能与其它系统的开关电源走同一线管。 当线长超过400m时，应考虑有可靠地做系统等电位联接，接地电阻应<4Ω。
名词术语
1 对讲电控防盗门
安装在住宅、楼寓及要求安全防卫场所的入口、能在一定时间内抵御一定条件下非政党开启或蠛侵袭、并能实施电控开锁、自动半锁及具有选通、对讲功能的铁门。
2 主机
安装在楼寓电控防盗门入口处的选通、对讲控制装置。
3 分机
安装在各信户的通话对讲及控制开锁的装置。
4 电控锁
具有电控开启功能的锁具。
5 电源箱
提供对讲电控防盗门的主机、分机、电控锁等各部分电源的装置。
6 主呼通道
是指主机发话输入端至分机收话输出端的通道。
7 应答通道
是指分机发话输入端至主机收话输出端的通道。
8 闭门器
可使对讲电控防盗门门体在开启后爱到一定控制，能实现自动关闭的一种装置。
产品的组成
楼寓对讲电控防盗门一般由以下两个部分组成：
a 、对讲电控系统
对讲电控系统由主机、若干分机（视住户数而定）、电源箱、传输线等部分组成。
b 、防盗门体
防盗门体由门框、门扇、门绞链、电控锁、闭门器等部分组成。
门窗在我们生活中是非常常见的，现在门窗种类越来越多了，但智能门窗是非常受大家欢迎的，智能门窗其实就是指安装了先进的防盗、防劫、报警系统技术的门窗。智能门窗主要是由无线遥控器、智能主控器、门窗控制器、门窗驱动器几部分组合而成的，所以它控制起来非常方便，安全性能也是非常高的，但是很多朋友对智能门窗不熟悉，那么接下来小编就给大家介绍下。
智能门窗简介
智能门窗一般是指安装了先进的防盗、防劫、报警系统技术的门窗。
无线遥控：在室内任何位搜索置均可无线遥控门窗(窗帘)的开、关和任意停留。
自动防风防雨：居家过日子，忘记关窗是常有的事，每逢刮风下雨身在外边便叫苦不已。现在，这款产品可以消除您的这个顾虑了,它外侧装有风雨传感器，当风力达到3级或雨水打在传感器上时，窗户立即自行关闭，令您从此大胆出门无忧无虑。
紧急求助：若遭遇坏人入室，可即时发送报警信号，方便求救,也可用于家中老人、小孩意外事故和急病呼救报警。
自动检控燃气：当检测到煤气、有害气体等信号时，智能控制器内微电脑自动发出相应的指令，将窗户、排气扇自动开启，同时发出警声并将警情传递给主人手机和保卫处。
自动检控火灾：一旦有火灾发生，传感器会第一时间检测到烟雾信号，智能控制器发出指令，将门窗打开，同时发出警声并将警情传给主人手机上。
防小孩坠楼：当传感器检测到人体信息时，窗户会自动关闭，将小孩关在室内，可以有效的保护小孩的安全。
净化室内空气：当室内空气中香烟粒子、丙酮、甲醛、苯、乙胺、庚烷、等有害物质超标时，传感器检测到浑浊气体。
智能门窗控制系统功能介绍
1、遥控开关窗门：在室内任意位置均可用遥控器遥控开关窗门，并停在任意位置，及时改善室内空气质量，给您带来方便、时尚和健康好心情。
2、遥控开关窗帘：在室内任意位置均可用遥控器遥控开启或闭合窗帘;显得非常大气和现代，可显著提高装修档次，使朋友对您和您的新家刮目相看。
3、自动防风：刮风时，预先设置好的传感器会检测到大风信号，窗门会自动关闭，使您的家免遭风沙侵挠，解除您的后顾之忧。。
4、自动防雨：下雨时，传感器会检测到下雨信息，窗门会自动关闭，即便您出门时忘记关窗，也能使您的家免受雨水之灾。
5、人性化防盗：如遇小偷从外面靠近住宅窗户,传感器会检测到人体信号，窗门首先会自动关闭，并以高亮度红色警灯闪烁示警，阻吓小偷自觉离开，如果小偷继续动作，此时智能窗以高分贝声音报警并将警情报到主人的手机上和小区保安处。
6、保护小孩安全：当小孩的手刚伸出窗口时，传感器会检测到人体信息，窗门会以适当的力量自行关闭，可以有效的保护小孩的安全。
智能门窗的特点是非常多的。例如它具有无线遥控系统，自动防风防雨，自动紧急求助，自动检测火宅功能，除此以外智能门窗还具有非常好的净化空气性能。
电子防盗门好吗? 电子防盗门的工作原理是什么呢?电子防盗门的价格情况是什么样的呢?下面的内容可以一起来参考下吧~
电子防盗门的工作原理
电子防盗门最大的一个特点就是，当我们使用钥匙去开门时，只需要几秒钟的时间，如果是使用不是专门的钥匙来开启的话，那就需要很长的时间，而这时电子防盗门会发出相应的报警信号。
为什么它会有如此巨大的效果呢，我们来看看它的工作原理：电子防盗门使用的是世界上最先进的加速检测器件来制造，它的灵敏度相当的高，对周围的信号有很强的抑制作用，通过对周围声音环境的辨别来发出相应的回应性的反应。
电子防盗门好吗
电子防盗门主要体现在其关键部件(锁具)的智能化，其中包括已经开始广泛使用的各类电子防盗锁，如指纹、密码、IC卡锁等。随着技术的进步，电子防盗门除了用智能锁具代替传统的机械锁具外，还将与具有安防、家电控制、老人小孩看护等功能的智能家居系统结合，并且能够实现联网报警、视频监控、数据传输和远程控制等功能。
无孔智能电子防盗门打破传统防盗门的结构模式和开门方式，表面采用无机械钥匙孔设计，有效的防止了技术开锁，且开门无需用机械钥匙，智能化一键式操作，并配备相应的防盗报警装置，在保障人们安居乐业的同时，更让人们享受现代化的智能家居新生活，其主要功能特点如下：
1、门外无钥匙孔，真正做到了防技术开锁、防万能钥匙，给人们的居家生活保驾护航。
2、开门更智能更方便，开门时只需轻轻按下遥控开门键，门即刻自动打开。
3、开门自动化，开门不需要转动把手，锁舌自动伸缩。
4、不怕破坏，不怕赌钥匙孔。
5、具有非法开门报警系统，有人非法撬门，非法开门，系统会自动向主人或110中心发出信号，现场并自动发出警报声，不给犯罪份子任何可乘之机，有效的保护了人们的财产安全和生命安全。
6、具有手机远程开门和监听、监控功能，无论身在何处，让你随时随地了解家中情况，家里情况一目了然。
7、具有烟雾报警装置，家里煤气泄漏，系统会自动向主人发出信号。
8、关门自动上锁功能，不怕忘记锁门。
电子防盗门的价格情况
电子防盗门是属于现代科技的新成果，科技含量较高，且制造工序流程多而麻烦，较一般的防盗门要先进高科技，因此，它们在市场上的价格就相对来说要比一般的防盗门的价格要贵很多，因此购买电子防盗门的人就相对少，如果有需要购买电子防盗门的，可以直接到厂家去全面了解一下它们的价格情况。
防盗门电子猫眼
◎门铃：来客按到室外机按钮室内机门铃响起叮咚声音。
◎可视：来客按到室外机按钮，室内机门铃声音响起，屏幕自动显示门外情景。
◎拍照：来客按到室外机按钮，室内机门铃声音响起，屏幕自动显示门外情景，并自动实时拍照，照片存储在存储卡上，照片上显示拍照的时间和日期。
◎夜视功能：低照度下6颗红外灯自动打开，亮度根据周围亮度可自动调节
◎回放浏览：主人可以在室内机上查询浏览拍照记录。
◎铃声：优雅动听的铃声，只需把你自己喜欢的歌曲放到内存卡，就可以实现你所想要的铃声，方便快捷。
◎循环删除：存储卡内存满后可以自动覆盖最早拍摄的照片，内存循环使用。
猫眼无处不在，每家每户都需要，电子猫眼操作简单，功能实用，安装方便，市场前景非常广阔。
适用范围：一切需要猫眼的防盗门，猫眼直径16-45MM,门体厚度4.5CM -13CM均能安装。
安装简单，并且不会破坏门体结构，金属螺纹，防止被撬，安全、高尚、质量好!
电子防盗系统（EAS,Electronic Article Surveillance）的工作原理是：
在体积小、价值大、易于被盗的商品上附上一个电子防盗标签，在商场的出口处有一个检查门，当小偷偷拿带有标签的商品通过检查门时会立即报警（如同机场入口处的登机检查），而正常的购物在经过收银台时会使标签失效，不会报警。对于经常丢失货物的超市、服装店、专卖店等经营场所，可以大大减少损失。如果您担心收不回成本，我们还可以提供出租服务。
电子防盗系统的构成：
（1）检查门：由一个发射器和一个接收器构成，宽度为0.9-1.5米。
（2）解码板：放置于收银台使电子软标签失效，这样标签通过检查门时不会引起报警。
（3）电子软标签：贴在体积小、价值大、易于被盗的商品上。
（4）硬标签：可反复使用，适用于衣服、鞋子、针织品等。
（5）硬标签开锁器：在收银台把硬标签解下来。
3、与闭路电视系统相比，电子防盗系统的优越性是非常明显的：
（1） 效率高。电子防盗系统在小偷出门时把他当场抓住，对偷窃行为有巨大的威慑作用，而闭路电视系统即使监察人员观察到藏匿商品的行为，也只有等到他出门以后才能搜身检查，跟踪的时间长，也不一定有效。
（2） 节省人力。闭路电视系统需要几个人一天到晚目不转睛盯着屏幕，大大加重了商场的工资成本，加大了商场的 经营难度，而电子防盗系统可由保安人员兼职管理。
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