门窗设计在规范中有严格要求,但在验房过程中,却发现一些楼盘的门窗并没有按要求进行设计,给业主的后期装修或生活遗留了难题。
验房中,门窗问题持续不断地涌现。从设计、施工到安装细节等方面都存在不同程度的瑕疵,成为目前收房业主普遍面对的问题。这些问题如不及时发现并进行整改,将会给业主日后的使用带来麻烦。
设计
1.门窗尺寸不合规格
前期设计不合理,后期往往难以整改,也将给业主日后生活带来不便。比如,门窗设计在规范中有严格要求,但在验房过程中,却发现一些楼盘的门窗并没有按要求进行设计,给业主的后期装修或生活遗留了难题。
安装
5.窗扇下框没有安装安全玻璃
出于安全起见,对窗户玻璃的安装也有硬性规定。根据《建筑安全玻璃管理规定》,玻璃底边离最终装修面小于50厘米的玻璃必须使用安全玻璃。如今很多户型都设计有飘窗,但在飘窗下方固定扇玻璃却难以找到3C标识,不是安全玻璃,存在安全隐患。
验房师提醒:门窗玻璃,事关人身安全,业主在飘窗下方固定扇玻璃看不到3C标识的,须要求开发商出示证明或材料进厂检验书,如不能证明是安全玻璃的,必须更换。
6.门窗变形
门窗变形问题在9月验房中较为普遍。如窗框被撞凹、门框破损、门扇有划痕等,这些都是工人在安装过程中马虎大意,或是安装晚不注意成品保护所致。这些问题轻则影响美观,重则导致门窗无法关闭,有安全隐患。
验房师提醒:门窗即使有轻微变形也要及时修复,否则天长日久,变形加重,不仅影响美观,门窗的使用也会成问题。
门窗验收应注意的相关细节
验房师提醒:业主验收房屋时,带上一把卷尺,随时测量一下门洞、窗户尺寸是否一致,一旦发现设计有问题,应及时找开发商做补救措施。
2.门窗底框无泄水口
另一个突出的设计缺陷是门窗底框没有设置泄水口,这个问题在多个楼盘中出现。如不及时发现并整改,一到雨天,雨水渗进门窗底框,无法及时排出,形成积水腐蚀门窗框,缩短门窗使用寿命。
验房师提醒:如果业主在验房时不去检查,这个安装问题就会遗漏留给业主,等装修入住后才发现问题,那时又去找谁?所以业主在验房时每一部位都要仔细检查,发现问题应及时要求开发商整改。
施工
3.窗顶无滴水线
门窗一些部位是有特殊施工要求的,必须按照规定施工到位。如在窗户外沿,要求做好滴水线,以防雨水流进窗台或室内墙面。但在验房师验房过程中,就发现多个楼盘因为窗沿没有按照要求做滴水线,导致渗水入室情况的发生。如不及时整改,日后一到雨天,雨水还会顺着窗沿室内,久而久之墙面潮湿、发霉长毛在所难免。
验房师提醒:渗漏问题对房屋装修和日后生活影响很大,门窗也是房屋渗漏源之一,业主收房时务必仔细查验,不留渗漏隐患。
4.门窗框与墙体间漏打密封胶
按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》,金属门窗框与墙体之间的隙缝应填嵌饱满,并采用密封胶密封。但验房师发现很多楼盘的门窗或是漏打密封胶,或是密封胶不完整。这不仅影响门窗的密闭性,而且一到雨天,雨水很容易从此处渗进室内装修第一网,破坏室内装修。
验房师提醒:此类问题业主收房时往往容易忽略,等装修入住后才发现,麻烦就大了,必须要求开发商重新补打密封胶。
保养木门也是一门学问,经常对木门进行保养能够有效的延长木门使用寿命,但是很多人在保养时的关注点还不够细致,常常会忽视一些细节问题,今天小编就来告诉你们木门保养容易忽视的四个细节!
木门最好安装个门吸
日常开合木门中,如果用力过猛,木门容易撞上墙壁,长久如此的话,易造成木门的后方棱角油漆掉落、破损,因此推荐大家为木门安装个门吸,一方面门吸可以缓冲木门撞上墙壁的力度,很好的在开启木门时保护了木门,另一方面,门吸在木门开启后,可以很好的固定木门,不让木门被风吹来来回摆动,保持了室内的静音。
粉刷墙壁时要对木门进行遮盖
如果家里有需要装修,或其他灰尘、水泥、石灰较多的情况时,这里面需要对木门进行遮盖,以免粉刷涂料弄到木门的表层,会使门门面材料剥离、褪色,同时,涂料或其他的带有颜色的产品落到木门上,会造成木门清洁困难。
比较重的木门可多加个合页
一般质量较好的木门上面两个合页就足够了,上面一个下面一个就完全可以承受木门的重量。但如果木门重量较重、开合的次数也较多,可以考虑在木门的中间再加上一个合页,以增加木门的稳定。
木门闲置时保持全开或全闭状态
不要将木门长时间处于半闭合状态,因为这种半闭合状态会增加合页的压力,如果木门本身又过重的话,则容易造成门扇松动、木门变形。同时,木门处于半闭合状态,如果突然有大风吹入,则木门会突然重力关闭,或直接冲撞墙壁,对木门伤害大。要尽量保持木门全开或全闭的状态。
木门质量很重要,但不可忽视的是,木门用久了也会老化,所以说木门保养也是使木门延年益寿的法宝,使木门保持美观的制胜关键。在保养时,记住以上几个细节,才能更全面、更细致的给木门做全身保养。
实木复合门生产企业和经销商在为客户推荐产品的时候,往往会用“不容易变形”、“美观”、“环保”等词语来形容。但是,一款复合门产品如何“质量好”,如何“美观”,又如何“环保”,企业和经销商却不能给客户一个清晰的概念。笔者认为,考量实木复合门的价值,不能忽略六大元素。
其一:用材
实木复合门因其内部是复合材质,为五层对称错位层压复合材料,木性稳定,可以有效避免开裂、变形现象的发生。但是,实木复合门也存在容易破损的问题,特别是表面所贴的木皮厚度较薄的时候,更容易损坏。例如,有些厂家生产的实木复合门表面采用的是普通的0.3mm的木皮,因为厚度较薄就很容易破损;如果采用厚度为0.6mm的进口实木木片就相对较好了。同时,如果实木木皮的厚度过薄,会容易产生透胶、渗胶等现象,从而影响实木复合门的外观和品质。
其二:环保
在材料的选择上是否符合国家环保标准,主要控制指标是密度板和多层板的甲醛释放量和油漆的甲苯释放量。
按照国家规定,用于产品外表的密度板和多层板的甲醛释放量应符合E1级环保标准。E1级环保标准是现在欧洲流行的环保标准。该标准规定甲醛释放量小于2.0mg/L的产品,才是合格产品。
用于产品涂装的油漆材料也必须符合国家环保标准。目前,油漆材料的甲苯含量标准是小于1.5mg/L。
其三:工艺
冷压工艺:实木复合门应用冷压工艺可以避免材料内部应力增加和含水率变化,有效保证了产品的稳定性。
雕刻加工工艺:手工雕刻要优于机器雕刻。采用手工雕刻的产品在视觉与触觉上更加真实、颇具收藏价值。产品的每个花纹都是通过雕刻师傅精心制作的,更加生动,不会像机器雕花那样刻板。
涂装工艺:在评定实木复合门质量时,油漆是必须考虑的因素之一,它直接影响着实木复合门的质感、手感、环保、耐久、耐变黄等问题。目前市场上的实木复合门使用的油漆一般是聚脂漆和硝基漆,少数厂家采用PU漆。这三种油漆的涂装工艺都要经过格丽斯找色和三底三面六道工序。有些企业为了使产品表面更加坚固和美观,在涂装上还增加了固化和施蜡工艺。一般来说,如果不是刻意用利器撞击,这种涂装产品是不容易损坏的,即使有损坏,也容易修补。
其四:色彩
由于实木复合门属于居室的立面功能性饰品,一般来说,木门同家居中的家具、墙面漆、窗套哑口的关联比较大,同地板的关联相对较小,与家具、地面的色调要相近,而与墙面的色彩反差较大。
这样有利于营造出有空间层次感的氛围。
厂家和经销商在给客户推荐产品时应为客户提出合理的意见。比如,当客户的居室环境为暖色调时,可以为其推荐较暖的实木复合门色系,如花梨、樱桃木、柚木、沙比利等。当客户的居室环境为冷色调时,可以为其推荐浅一些的实木复合门色系,如混油白色、曲柳白色作旧等。
同时,实木复合门的颜色应该同家具的颜色比较接近,与窗套哑口尽量保持一致(现在的套装门好多带有配套的窗套哑口、踢脚板),同墙面色彩要有对应性反差。
其五:隔音功能
看重量:隔音的效果和材料的密度有直接关系。一般情况下,密度越大的板材,隔音效果越好。
看厚度:面板越厚,隔音效果越好。
看门板平整度:木门越平,同门套的结合越好,隔音效果就会越好。
其六:价格
由于受材料、油漆、人工、加工工艺、企业利润等各方面因素的影响,市场上的实木复合门价格差别较大。实木复合门生产技术并不复杂,所以企业之间的竞争往往体现在材料、人工、油漆等方面。这种情况使得市场上的实木复合门质量良莠不齐。所以,一般情况下,材料较好的实木复合门价格都比较高,正所谓“一分钱,一分货”。
虽然了解了影响实木复合门产品价值的几种因素,但是并不代表企业和经销商可以轻松地区分出各种实木复合门的好坏。以下内容,笔者将介绍一些评测实木复合门优劣的简单方法,方便企业和经销商把控产品的质量。
1、油漆外观:表面无颗粒、无排骨块痕迹、无凹坑塌陷、木皮棕眼显现等现象;整体颜色一致;光度符合样品标准;用手背触摸所有边角部位,会感到圆润,无划手现象。
2、结构部位:观察各种造型线的角部油漆是否有开裂的现象;查看造型芯板与造型线的接缝处是否有缝隙、对角线是否一致;观察组装门的组装部位油漆是否有开裂、组装部位缝隙明显的现象;检查门扇是否弯曲或扭曲;检查线形是否圆润光滑、有无凸起凹陷现象;观察固定钉眼是否有明显的塌陷现象。
3、安装验收:重点检查安装后门缝的一致性;关门后防撞条的防撞效果、门扇与整体门套的表面平整度;整体的横平竖直效果;锁把的水平效果;门扇开启或关闭时,是否自动开关;门锁的松紧度;门扇开启或关闭时的轻松度。
木门并不是娇弱的东西,但是还是有很多地方需要注意,从前期的安装到使用中的养护与注意事项,很多地方都需要注意,今天小编来给您说说木门最容易被忽视的5个关键细节。
1.木门闲置时保持全开或全闭状态
如果需要通风,则木门应该全开,后面扣到门吸上,否则最后将木门关闭,而不要将木门长时间处于半开合状态,因为这种半闭合状态,会增加合页的压力,如果木门本身又过重的话,则容易造成门扇松动、木门变形;同时,木门处于半闭合状态,如果突然有大风吹入,则木门会突然重力关闭,或直接冲撞墙壁,对木门伤害大。
2.木门最好安装个门吸
日常开合木门中,如果用力过猛,木门容易撞上墙壁,长久如此的话,易造成木门的后方棱角油漆掉落、破损,由此小编推荐大家为木门安装个门吸,一方面门吸可以缓冲木门撞上墙壁的力度,很好的在开启木门时保护了木门,另一方面,门吸在木门开启后,可以很好的固定木门,不让木门被风吹来来回摆动,保持了室内的静音。
3.比较重的木门可多加个合页
一般的木门上面都上两个合页,上面一个下面一个,但如果木门重量较重、开合的次数多,可以考虑在木门的中间再加上一个合页,以增加木门的巩固度。
4.粉刷墙壁时要对木门遮盖
如果家里有需要装修,或其他灰尘、水泥、石灰较多的情况时,这里面需要对木门进行遮盖,以免粉刷涂料弄到木门的表层,会使门门面材料剥离、褪色,同时,涂料或其他的带有颜色的产品落到木门上,会造成木门清洁困难。
5.移门需要保持保持滑轮顺滑
如果是移门,需要注意的就是要保持滑轮顺滑,通常的做法是:保持移门滑轨槽内无杂物,定期定期进行清洁、除尘,定期在滑轮滑动部位滴加润滑油,以保证移门开合顺畅、不脱轨。
居家生活,一面方位正确、拥有大量采光且通风良好的窗户,能让居住者更加舒适。许多设计师更提高了窗户设计的层次,进一步加入功能性与风格营造,让窗户成为家装的画龙点睛之美!下面这些窗型的设计,看看你家适合哪一种!
1、广角窗 4大优势:采光、通风、视野、收纳!
广角窗为突出外墙的景观窗与左右斜角窗面组成,其立体窗型让居家拥有广角视野,并大面采光,若有推窗设计更能利于通风,窗沿可作为置物区间,对小空间居家而言相当实用!
2、单面窗也能玩创意!
独一无二的斜角设计 只要改变窗型线条走向,利用斜角设计也能延伸视野、延揽满窗绿意;室内空间以清亮色调搭配木作,让窗外景致与窗内装潢融为一体。
3、一窗二用!是窗户也是雨遮!
向上外推的长型设计取经自西方,由下而上外推的设计,雨水即可顺着窗面斜度滑下,不用怕屋内遭殃,功能与美观兼具!
4、异国情调的完整风格营造加一道窗才圆满!
日式禅风:将和纸门「雪见障子」融入设计,创造道地的日式风格,与阳光产生日式设计独有的「暧昧」美感。
5、大面玻璃折叠窗开启无限光感生活!
相较于落地窗而言,折叠窗更能减省空间,提供全然开放的通风与采光,可随心控制开合面积,操作也相当轻巧,相当适合装设在拥有窗台的居家。
6、天窗,最自然浪漫也最环境友善的设计
天窗的优点包含景色与自然光等优势,更能进一步减省人工照明带来的电力资源。
佛山市科伦尼门窗作为铝合金门窗的领军企业,科伦尼一直坚信产品质量就是企业生命,产品全部自主研发,门窗花色新颖,时尚雅致,在保证质量的同时,给与消费者全新的潮流时尚生活体验。
在家庭装修中,门窗的安装被很多人误认为是一项简单的工作,却孰不知安装不当会造成很多问题,跟小编一起来看看在安装门窗的时候经常遇到的几个问题和解决方法吧!希望对正在装修的朋友有所帮助!
门窗装修的四大问题
一、门窗闭合不严实
现象:我们在推拉或启闭门窗时门窗框晃动,遇到风雨天气晃动的更厉害。
造成此现象的原因:1、我们在选择的型材不符合规格,断面较小,强度不够。如果是铝合金门窗,则是因为材料的防范不符合要求。若家里安装的是塑钢门窗,那就是质量选择方面不合格。2、塑钢门窗的内衬钢配置不符合我们的使用标准,(一般钢内衬要用1.20,因为很多业主不懂,就有好多商家利用这点把不合格的给业主安装)钢材壁薄且强度差;安装时内衬钢分段插入,无法形成整体加强作用;内衬钢与塑料型材连接不牢等原因。3、安装节点未按规定去做。4、没有根据不同的墙体采用合理的固定方法。
解决方法:1、我们在购买门窗框型时要注意规格、数量符合国家标准。铝合金型材的外框壁厚不能小于2.4mm。塑钢窗料厚度不能小于2.5mm。2、注意检查塑料型材的外观,合格的型材应为青白色或象牙白色,洁净、光滑。质量较好都会有保护膜。3、根据门窗洞口尺寸、安装高度选择型材截面,平开窗不小于55系列,推拉窗不小于75系列。4、严格按规范规定安装,确保牢固稳定,最好在安装时找一个比较懂的人帮忙监督。
二、出现门窗渗漏
现象:1、门窗框与四周的墙体连接处渗漏。2、遇到风雨天气时推拉窗下滑槽内积水,并渗入窗内。
造成此现象的原因:1、门窗框与墙体未用水泥砂浆嵌缝。2、门窗框与墙体间注胶不严,有缝隙。3、门窗质量不合格,窗框与窗扇之间结合不严。4、窗扇密封条安装不合格,水从窗扇玻璃缝中渗入。5、窗外框没有设置排水孔。
解决方法:1、门窗框与墙体间不能用水泥砂浆嵌缝,应该用弹性连接,用密封胶嵌填密封,不能留有缝隙。2、安装前检查门窗规格是否合格,窗框与窗扇之间结合是否严,窗扇密封条安装是否符合规定。3、窗框与洞中要留有50毫米以上的间隙,使窗台能做流水坡,不至于造成积水。4、外框下框和轨道根应钻排水孔。
三、出现门窗色差的
现象:相邻门窗或窗框在制作的时候与扇颜色不一致,造成色差。
造成此现象的原因:材料不是同一工厂产品亦或不是同一批产品,或有不同材质等级的产品。
解决方法:1、选购型材时应使用同一厂家产品,并一次性购买足够的材料。2、安装前注意配料颜色,避免造成色差较大的现象。
四、基本要求事项
在安装门窗过程中,我们应该严格监督门窗的水平方向和垂直方向的校正。窗框与墙体之间一定要用发泡胶进行填充,而且窗框内外侧必须用硅铜胶或密封胶进行密封,防止渗水。安装完毕后,要记得将保护膜揭掉,否则会减少门窗的使用寿命。最重要的是安装窗扇后,一定要及时检查窗扇含在窗框内的搭接量是否满足标准要求,若存在质量问题,必须全部返工处理,以免给我们造成安全隐患
实木复合门的造型多样,款式丰富,或精致的欧式雕花,或中式古典的各色拼花,或时尚现代,不同装饰风格的门给予了消费者广阔的挑选空间,高档的实木复合门不仅具有手感光滑、色泽柔和的特点,还非常环保,坚固耐用。深受广大消费者的追捧,可实木复合门生产企业和经销商在为客户推荐产品的时候,往往会用“不容易变形”、“美观”、“环保”等词语来形容。但是,一款复合门产品如何“质量好”,如何“美观”,又如何“环保”,企业和经销商却不能给客户一个清晰的概念。笔者认为,考量实木复合门的价值,不能忽略六大元素。
其一:用材
实木复合门因其内部是复合材质,为五层对称错位层压复合材料,木性稳定,可以有效避免开裂、变形现象的发生。但是,实木复合门也存在容易破损的问题,特别是表面所贴的木皮厚度较薄的时候,更容易损坏。例如,有些厂家生产的实木复合门表面采用的是普通的0.3mm 的木皮,因为厚度较薄就很容易破损;如果采用厚度为0.6mm的进口实木木片就相对较好了。同时,如果实木木皮的厚度过薄,会容易产生透胶、渗胶等现象,从而影响实木复合门的外观和品质。
其二:环保
在材料的选择上是否符合国家环保标准,主要控制指标是密度板和多层板的甲醛释放量和油
漆的甲苯释放量。按照国家规定,用于产品外表的密度板和多层板的甲醛释放量应符合E1 级环保标准。E1 级环保标准是现在欧洲流行的环保标准。该标准规定甲醛释放量小于2.0mg/L 的产品,才是合格产品。用于产品涂装的油漆材料也必须符合国家环保标准。目前,油漆材料的甲苯含量标准是小于1.5mg/L。
其三:工艺
冷压工艺:实木复合门应用冷压工艺可以避免材料内部应力增加和含水率变化,有效保证了产品的稳定性。
雕刻工艺:手工雕刻要优于机器雕刻。采用手工雕刻的产品在视觉与触觉上更加真实、颇具收藏价值。产品的每个花纹都是通过雕刻师傅精心制作的,更加生动,不会像机器雕花那样刻板。
涂装工艺:在评定实木复合门质量时,油漆是必须考虑的因素之一,它直接影响着实木复合门的质感、手感、环保、耐久、耐变黄等问题。目前市场上的实木复合门使用的油漆一般是聚脂漆和硝基漆,少数厂家采用PU 漆。这三种油漆的涂装工艺都要经过格丽斯找色和三底三面六道工序。有些企业为了使产品表面更加坚固和美观,在涂装上还增加了固化和施蜡工艺。一般来说,如果不是刻意用利器撞击,这种涂装产品是不容易损坏的,即使有损坏,也容易修补。
其四:色彩
由于实木复合门属于居室的立面功能性饰品,一般来说,木门同家居中的家具、墙面漆、窗套哑口的关联比较大,同地板的关联相对较小,与家具、地面的色调要相近,而与墙面的色彩反差较大。这样有利于营造出有空间层次感的氛围。厂家和经销商在给客户推荐产品时应为客户提出合理的意见。比如,当客户的居室环境为暖色调时,可以为其推荐较暖的实木复合门色系,如花梨、樱桃木、柚木、沙比利等。当客户的居室环境为冷色调时,可以为其推荐浅一些的实木复合门色系,如混油白色、曲柳白色作旧等。
同时,实木复合门的颜色应该同家具的颜色比较接近,与窗套哑口尽量保持一致(现在的套装门好多带有配套的窗套哑口、踢脚板),同墙面色彩要有对应性反差。
其五:隔音功能
看重量:隔音的效果和材料的密度有直接关系。一般情况下,密度越大的板材,隔音效果越好。看厚度:面板越厚,隔音效果越好。看门板平整度:木门越平,同门套的结合越好,隔音效果就会越好。
其六:价格
由于受材料、油漆、人工、加工工艺、企业利润等各方面因素的影响,市场上的实木复合门价格差别较大。实木复合门生产技术并不复杂,所以企业之间的竞争往往体现在材料、人工、油漆等方面。这种情况使得市场上的实木复合门质量良莠不齐。所以,一般情况下,材料较好的实木复合门价格都比较高,正所谓“一分钱,一分货”。虽然了解了影响实木复合门产品价值的几种因素,但是并不代表企业和经销商可以轻松地区分出各种实木复合门的好坏。以下内容,笔者将介绍一些评测实木复合门优劣的简单方法,方便企业和经销商把控产品的质量。
1.油漆外观:表面无颗粒、无排骨块痕迹、无凹坑塌陷、木皮棕眼显现等现象;整体颜色一致;光度符合样品标准;用手背触摸所有边角部位,会感到圆润,无划手现象。
2.结构部位:观察各种造型线的角部油漆是否有开裂的现象;查看造型芯板与造型线的接缝处是否有缝隙、对角线是否一致;观察组装门的组装部位油漆是否有开裂、组装部位缝隙明显的现象;检查门扇是否弯曲或扭曲;检查线形是否圆润光滑、有无凸起凹陷现象;观察固定钉眼是否有明显的塌陷现象。
3.安装验收:重点检查安装后门缝的一致性;关门后防撞条的防撞效果、门扇与整体门套的表面平整度;整体的横平竖直效果;锁把的水平效果;门扇开启或关闭时,是否自动开关;门锁的松紧度;门扇开启或关闭时的轻松度。
木门看似很普通的一件家居产品,可以它在整个家中的起的作用是非常大的,所以木门一定要好好的保养,延长它的使用寿命,木门保养禁忌你知道多少了,下面我们来看看吧。
忌在搬运时硬拖硬拉
忌在搬运时硬拖硬拉,应轻抬轻放;放置时应放平放稳,若地面不平,要将腿垫实,以防损坏榫眼结构;
忌将木门放在阳光下曝晒
忌将木门放在阳光下曝晒,亦忌放在过于干燥处,以防木料开裂变形;
忌将木门放在十分潮湿的地方
忌将木门放在十分潮湿的地方,以免木材遇湿膨胀,久之易烂,抽屉也会拉不开;
忌用抹布擦胶合板制作的木门
忌用水冲洗或用是抹布擦胶合板制作的木门,切忌放在碱水中浸泡,防止夹板散胶或脱胶;
忌用与原油漆色泽不同的油漆
忌用与木门原油漆色泽不同的颜料与油灰拌匀后嵌入木门裂缝堵平,以免留下疤痕;
忌用化学产品清洗木门
忌用碱水或开水洗刷木门或桌面上放置高浓度的酒精、香蕉水和刚煮沸的开水等滚烫的东西,以防损坏漆面。
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